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Haus Rosengarten

108686 - Wohnung 2 Personen

106148 - Wohnung 4 Personen

110619 - Wohnung 2 Personen

105118 - Wohnung 2 Personen

114051 - Wohnung 4 Personen

112737 - Wohnung 2 Personen

Das familiär geführte Haus ROSENGARTENHOF mit insgesamt 6 Wohnungen liegt sonnig, umgeben von Obst- und Weingärten, und eignet sich ideal für einen entspannten Urlaubsaufenthalt. Herrlicher Panoramablick zum Rosengarten. Zur Ortsmitte von Andrian mit Geschäften und Restaurants ca. 600 m. Direkt vom Haus aus zahlreiche Wandermöglichkeiten. Zum 9-Loch-Golfplatz Eppan 'The Blu Monster' 4 km, zum 9-Loch-Golfplatz Club Lana 13 km.
Hinter dem Haus großer, schön angelegter Garten mit Liegewiese, Mobiliar, Liegestühlen, Sonnenschirmen, Spielplatz, Tischfußball, Mini-Pool (2 x 4 m; 1 m tief), Außendusche, Grillplatz und schattiger Laube. Parkplatz auf dem Grundstück, Tiefgarage mit kostenlosem Parkplatz für 9 PKW, für Fahrräder, Motorräder und Surfbretter.
Die freundlichen Vermieter wohnen im Haus. Verkauf hauseigener Erzeugnisse (Speck, Obst, Gemüse, Wein, Eier, Honig, Apfelsaft). Grillabend (auf Anfrage, gegen Bezahlung). Auf Wunsch Frühstücksservice (€ 12 pro Person).
Die Wohnungen 108686, 106148, 110619, 105118 haben Balkon mit Mobiliar, 114051/112737 haben jeweils möblierten Freisitz.
Die Wohnungen sind ansprechend und gepflegt eingerichtet, helle, freundliche Atmosphäre. Laminatböden. Jeweils Sat-TV (deutsche Programme), Internetzugang (WLAN, inklusive) und Safe. 106148/110619 mit Waschmaschine, 108686/ 105118, 114051, 112737 Waschmaschine zur gemeinsamen Nutzung (Bezahlung). Öl-Zentralheizung.
Hinweis: Rauchen ist in den Wohnungen nicht gestattet.

Nebenkosten am Ort € 20 pro Person und Woche/Kurzaufenthalt (je nach Belegung). Endreinigung durch die Mieter oder gegen Bezahlung, 108686/105118/112737: € 20, 106148/110619/114051: € 23. Kurtaxe. Wäsche Bettwäsche vorhanden. Handtücher mitzubringen. Leihmöglichkeit der Handtücher, € 5 pro Person/Wechsel (Bestellung). Kaution € 100. Zusatzbett 108686/106148/110619: € 10 pro Person/Tag (Bestellung). Kinderbett/Hochstuhl 108686/106148/110619/114051/112737: ohne Berechnung (Anfrage). Haustier nicht erlaubt.

108686 2-Zimmer-Wohnung, 2. Etage, ca. 32 m2. Flur. Wohnraum mit Essplatz (Eckbank) und Küchenzeile (4 Ceranfelder, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Kaffeemaschine, Toaster). Schlafzimmer mit Doppelbett und Ausziehbett (als Zusatzbett, siehe Nebenkosten, tagsüber als Sessel). Dusche/WC. Ostlage.

106148 3-Zimmer-Wohnung, 2. Etage, ca. 46 m2. Wohnraum mit Essplatz (Eckbank), Ausziehbett (als Zusatzbett, siehe Nebenkosten, tagsüber als Sessel), Küchenzeile (4 Ceranfelder, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Kaffeemaschine, Toaster). Zweibettzimmer (Betten zusammenstellbar) mit Dusche/WC und Zugang zu Doppelzimmer mit Panoramaglasscheibe. Südostlage.

110619 2-Zimmer-Wohnung, 2. Etage, ca. 42 m2. Wohn-/Schlafraum mit Essplatz (Eckbank), Doppelbettcouch (als Zusatzbett für 3. und 4. Person, siehe Nebenkosten), Küchenzeile (4 Ceranfelder, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Kaffeemaschine, Toaster). Doppelzimmer. Dusche/WC. Südwestlage.

105118 1-Zimmer-Wohnung, 2. Etage, ca. 22 m2. Wohn-/Schlafraum mit Essplatz (Eckbank), 2 Einzelbetten (jeweils 0,80 m breit; zusammenstellbar), Küchenzeile (2 Ceranfelder, Kühl-/Gefrierkombination, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster). Dusche/WC. Westlage.

114051 3-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss, ca. 44 m2. Wohnraum mit Essplatz (Eckbank), Küchenzeile (4 Ceranfelder, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Kaffeemaschine, Toaster). Doppelzimmer mit Zugang zu Zweibettzimmer (Betten jeweils 0,80 m breit; zusammenstellbar). In den Schlafzimmern jeweils kleinere, vergitterte Fenster zum Garten. Dusche/WC. Südwestlage.

112737 2-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss, ca. 26 m2. Eingang in Küche (2 Ceranfelder, Kühl-/Gefrierkombination, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster) mit Essplatz (Eckbank). Doppelzimmer. Dusche/WC. Südostlage.



Außenbereich

Zufahrt/Parken: 9 x Tiefgaragenplatz; Parkmöglichkeit auf dem Grundstück.

Infrastruktur: Gemeinschaftswaschmaschine (Bezahlung)., Verkauf eigener Produkte; Frühstück: Bezahlung und Absprache vor Ort.

Außenanlagen: (Mitbenutzung): Freisitz, Mobiliar vorhanden, Liegestühle, Sonnenschirme, Grillplatz.

Lage: ländlich, Höhe 283 m, Panoramablick.

Pool: (Mitbenutzung): 2 x 4 m, 1 m tief. Poolbereich: Liegewiese, Außendusche.

Grundstück: (Mitbenutzung durch Feriengäste): offenes Grundstück, angelegt, gepflegt, Garten, Rasen.

Sport/Freizeit: Mitbenutzung (inklusive): Tischfußball, Kinderspielplatz.

Außenbereich (Alleinbenutzung)

Grundstück: Freisitz, Mobiliar vorhanden.

Detailbeschreibung

Charakteristik: Mietobjekt in Residenz (6 Einheiten insgesamt).

Ausstattung: Sat-TV; Internetzugang WLAN (inklusive); Safe; Öl-Zentralheizung.

Einrichtung: freundlich, ansprechend, gepflegt, Laminatboden.

112737: Hinweis: Rauchen im Objekt nicht gestattet. Besitzer wohnt im Haus., Wohnung, 2 Personen, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ca. 26 m², 1 Etage(n), Wohnung in EG, Süd-Ost-Lage.

Entfernungen

Strand/Gewässer: See (Bademöglichkeit) ca. 10 km (Kalterer See)., See (Bademöglichkeit) ca. 7 km (Montiggler See).

Golfplatz: Eppan 'The Blu Monster' (9-Loch-Golfplatz) ca. 4 km.

Nächster Ort/nächste Stadt: Bozen ca. 10 km., Merano ca. 17 km., Ortsmitte Andrian ca. 600 m.

Öffentliches Schwimmbad: Freibad ca. 600 m.

Einkaufen: Nächste Einkaufsmöglichkeit (Andrian) ca. 600 m.

Kurzbeschreibung

Personenzahl: 2

Strand/Wasser: See (Bademöglichkeit) ca. 10 km, See (Bademöglichkeit) ca. 7 km

Schlafzimmer: 1

Wohnfläche: 26 m²

Haustier: Haustier nicht erlaubt

Nächster Ort/nächste Stadt: Bozen ca. 10 km, Merano ca. 17 km, Ortsmitte Andrian ca. 600 m

Pool: ja, Mitbenutzung

Zimmer: 2

Objekttyp: Mietobjekt in Residenz, Wohnung

Raumaufteilung

Schlafzimmer 1: Doppelbett.

Essplatz: in der Küche.

Küche: Küchenausstattung: 2 Ceranfelder, Kühlschrank, kleiner Gefrierschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster., separat.

Sanitär 1: Dusche, WC.

Nebenkosten:
Nebenkosten am Ort € 20 pro Person und Woche/Kurzaufenthalt (je nach Belegung). Endreinigung durch die Mieter oder gegen Bezahlung, € 20. Kurtaxe. Wäsche Bettwäsche vorhanden. Handtücher mitzubringen. Leihmöglichkeit der Handtücher, € 5 pro Person/?Wechsel (Bestellung). Kaution € 100 (in bar). Kinderbett/?Hochstuhl ohne Berechnung (Anfrage). Haustier nicht erlaubt.


* Die markierten Objekte sind derzeit nicht verfügbar.
Dieses Objekt ist für 2 Personen ausgelegt

Land: Italien

Region: Südtirols Süden

Ort: Andrian

Objektnummer: 112737
Kurzbeschreibung
  • Art des Objektes: Ferienwohnung
  • Wohnfläche: 26 m²
  • Normalbelegung: 2 Personen
  • Maximalbelegung: 2 Personen
  • Sonstiges: Nichtraucherhaus
  • Haustier: nicht erlaubt
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl WC: 1
  • Anzahl Zimmer: 2
Sonstige Inneneinrichtung
  • Heizung: Zentralheizung (Öl/Gas/Nachtspeicher), Heizung
  • Unterhaltungselektronik: SAT-Empfang, TV
  • Telekommunikation: Internet-Zugang, WLAN / Wifi
  • Einrichtungen: Waschmaschine
Umgebung
  • Parkmöglichkeiten: Öffentlicher Parkplatz, Garage
  • Entfernung Stadt: 10 km
  • Entfernung Einkaufsmöglichkeit: 0.6 km
  • Entfernung See: 7 km
  • Ortsbeschreibung: Andrian

    Der beschauliche südtiroler Ferienort liegt im Etschtal an der Weinstraße, (283 m) zwischen Bozen (10 km) und Meran (17 km), umrahmt von Obst- und Weingärten. Zu den Badeseen Kalterer See und Montiggler See 10 bzw. 7 km. In Andrian schönes Freibad und Tennisplätze. Fahrradverleih und Reitstall in Nals (3 km). Für Abwechslung sorgen viele Wanderwege, zahlreiche Schlösser und Burgen, Weinkellereien, der botanische Garten ’

  • Schloss Trautmannsdorf’ in Meran, Obstblüte im Frühjahr, Törggelen im Herbst und wenn's
  • mal regnet: Ötzi liegt in Bozen immer auf Eis.

  • Name der Stadt: Bozen
Garten und Aussenanlagen
  • Freizeiteinrichtungen am Objekt: Außenswimmingpool
  • Gartenausstattung: Grill


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