Ferienwohnung Kemmenau

Ein Urlaub für die ganze Familie – schöne Ferienwohnung mit kurzen Wegen zu zahlreichen Ausflugs- und Erlebniszielen.

Willkommen in dieser gemütlichen Ferienwohnung in Kemmenau. Inmitten grüner Natur und reizvoller Landschaft empfängt Sie diese Unterkunft im Dachgeschoss. Freuen Sie sich mit Ihrer Familie auf eine gemütliche Zeit im offenen Wohnraum, in dem Sie auf dem Sofa die Beine hochlegen können, einen Film schauen oder Ihre Lieblingsgerichte in der Küche zaubern können. Genießen Sie am Morgen Ihren Kaffee auf dem Balkon und erleben dabei eine herrliche Fernsicht. Sie können sich aber auch über einen kleinen Garten mit eigener Außenterrasse und Grill freuen, sodass lauen Sommerabenden mit Gesellschaftsspielen im Freien nichts mehr im Wege steht.

Erkunden Sie die Umgebung. Kemmenau wird auch als Sonnenterasse über dem Lahntal bezeichnet und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Westerwald. Nur wenige Meter vom Ferienhaus entfernt haben sie direkten Zugang zu den gut ausgebauten Wanderwegen in die Umgebung. Auch der Kurort Bad Ems lädt Sie zu Aktivitäten im Freien ein.
In der Nähe mündet die Lahn in den Rhein, hier umgarnt Sie das UNSECO Weltkulturerbe Mittelrheintal mit seiner Burgenromantik. Die alte Römerstadt Koblenz, mit ihrer wunderschönen Altstadt und beeindruckender Festungsanlage wird Sie ebenfalls faszinieren. Dort fließt am Deutschen Eck die liebliche Mosel in den Rhein.

Freuen Sie sich auf friedliche Natur und die schöne Stadt Koblenz und verbringen Sie einen erholsamen Urlaub im Kreise Ihrer Lieben!


Zusätzliche Hausinfo:
Letzte Renovierung: 2022
Anzahl Erwachsene: 4
Kinderanzahl (4-11 J.): 1
Zusätzliches Kleinkind unter 4 Jahre (kostenlos): 1
Kinderbetten: 1
Hochstühle: 1

Gebäude
Schlafzimmer: Doppelbett(en) (2 Schlafmöglichkeit(en) )
Schlafzimmer 2: Doppelbett(en) (2 Schlafmöglichkeit(en) )
Esszimmer
Wohnraum/Küche: Schlafsofa,Matratze,Sonstiges (1 Schlafmöglichkeit(en) )
Badezimmer: WC. Warmes und kaltes Wasser, Dusche und Badewanne
Baumaterial: Baumaterial: Holz/Stein
Isolierung: Winterfest
Heizung: Zentralheizung

Besonderheiten: Eingezäuntes Grundstück. Zaun 100 cm; Landwirtschaft in der Nähe; Qualitätsgartenmöbel; Eigentümer wohnt auf dem Grund;

Nebenkosten:
Bettwäsche/Handt.: 12.00 EUR pro Person (optional, gültig von 01.01.2022 bis 01.01.2024)
Reinigung: 80.00 EUR pro Einheit (gültig von 01.01.2022 bis 01.01.2024)
Verbrauchskosten inklusive;


Eigenschaften:
Naturgrundstück/Garten: 120 m2

Inklusivleistungen:
Bei der Buchung dieses Objekts ist ein Sicherungspaket enthalten.

Kurzbeschreibung

• Art des Objektes: Ferienwohnung
• Wohnfläche: 85 m²
• Grundstücksfläche: 120 m²
• Normalbelegung: 4 Personen
• Maximalbelegung: 5 Personen
• Sonstiges: Nichtraucherhaus
• Haustier: erlaubt
• Stockwerk: 1. Stock
• Anzahl Badezimmer: 1
• Anzahl Schlafzimmer: 2
• Sonstige Räume: Esszimmer
• Baujahr: 2000
• Anzahl Hunde: 2
• Maximalbelegung Erwachsene: 4 Personen
• Maximalbelegung Kinder: 1 Personen

Sonstige Inneneinrichtung

• Heizung: Zentralheizung (Öl/Gas/Nachtspeicher)
• Unterhaltungselektronik: SAT-Empfang, TV
• Sonstige Unterhaltungselektronik: Parabol deutsche Kanäle
• Telekommunikation: Internet-Zugang, WLAN / Wifi
• Einrichtungen: Waschmaschine, Staubsauger
• Sonstige Einrichtungen: Rauchalarm, Winterfest

Badezimmer

• Ausstattung Badezimmer: Dusche
• Sonstige Badezimmereinrichtung: WC: warmes und kaltes Wasser

Badezimmer1

• Sonstige Badezimmereinrichtung: Fußbodenheizung (ganzes Haus)

Küche

• Ausstattung Küche: Dunstabzugshaube, Mikrowellenherd, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kaffeemaschine

Küche1

• Sonstige Kücheneinrichtung: El-Kochplatten/Ofen, Küche: warmes / kaltes Wasser

Umgebung

• Parkmöglichkeiten: Privatparkplatz auf Grundstück/Hofanlage
• Entfernung Stadt: 4.7 km
• Entfernung Restaurant: 4.9 km
• Entfernung Einkaufsmöglichkeit: 4.9 km
• Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Markierter Wanderweg i.d.N.
• Sonstige Aussichten: Naturgrundstück/Garten
• Entfernung Gewässer: 4.9 km

Umgebung1

• Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Mountainbikestrecke, 5-10 km, Wanderweg, 5-10 km Länge

Inklusivleistungen

• Inklusivleistung: Bei der Buchung dieses Objekts ist ein Sicherungspaket enthalten. Dabei handelt es sich um ein Angebot des Ferienhausvermittlers NOVASOL. Für dieses Inklusiv-Angebot gelten folgende Bedingungen: Details

Garten und Aussenanlagen

• Beschreibung der Objektanlage: Umzäunt mit einer Hecke, Mauer oder Zaun