Ferienhaus Tenuta Brancoleta

Mitten im Chianatal, auf einer leichten Anhöhe, liegt diese Anwesen. Auf dem weitläufigen gepflegten Grundstück befindet sich Ihr komfortables Ferienhaus mit ebenso komfortablem privaten Poolbereich. Das ehemalige Bauernhaus besteht aus vier separaten Ferienwohnungen, die mit viel Geschmack restauriert und eingerichtet wurden. Der großzügige offene Wohnbereich im Untergeschoss bietet auch an heißen Sommertagen die Möglichkeit zu kühlem Aufenthalt; er ist unterteilt in einen gut ausgestatteten Küchenbereich, Essecke, Wohnzimmer mit Maxi-TV, Bad und Fitnessraum. Zudem steht Ihnen eine offene Sommerküche mit Barbecue und Pizzaofen zur Verfügung. Über die Rückseite des Hauses zieht sich eine lange überdachte Terrasse mit Sitzecken und Liegestühlen und beim Pool finden Sie eine weitere überdachte Terrasse mit bequemen Liegen zum entspannten Relaxen, nach dem erfrischenden Bad im großen Pool. Die sehr diskreten Eigentümer wohnen in einer separaten Villa auf dem Grundstück.
Von überall genießen Sie einen weiten Rundumblick über das Chiana-Tal mit seinen vielen schönen Städtchen und Ausflugszielen: Neben dem reizenden Städtchen Monte San Savino (8 km) winkt im Osten die alte Etruskerstadt Cortona, die 25 km entfernt am Berg liegt; suedwestlich die Weinstadt Montepulciano (35 km) und das berühmte Renaissance-Städtchen Pienza (40 km); Arezzo mit seiner sehenswerten Altstadt und dem großen Antiquitätenmarkt (an jedem 1.Wochenende im Monat) ist nur 20 km entfernt und auch Siena, mit dem schönsten Platz der Welt, der Piazza del Campo erreichen Sie in weniger als einer Stunde (50 km). Das leicht hügelige Chianatal mit seinen vielen kleinen Wegen und Sträßchen ist ideal lädt zum Biken – ein Radweg führt laengs des zentralen Canale Maestro quer durch das Tal. Zum Lago Trasimeno sind es etwa 30 km – hier locken kinderfreundliche Sandstrände und ein Bootsausflug zu den kleinen Inseln. Kochkurse und Kochservice auf Anfrage vor Ort. In Montagnano (1,5 km) bekommen Sie alles Nötige für den täglichen Bedarf.


Zusätzliche Hausinfo:
Letzte Renovierung: 2006
Anzahl Erwachsene: 16

Gebäude
Schlafzimmer: Doppelbett(en) (2 Schlafmöglichkeit(en) )
Schlafzimmer 2: Doppelbett(en) (2 Schlafmöglichkeit(en) )
Schlafzimmer 3: Doppelbett(en) (2 Schlafmöglichkeit(en) )
Schlafzimmer 4: Einzelbett(en) (2 Schlafmöglichkeit(en) )
Schlafzimmer 5: Einzelbett(en) (2 Schlafmöglichkeit(en) )
Schlafzimmer 6: Einzelbett(en) (2 Schlafmöglichkeit(en) )
Schlafzimmer 7: Einzelbett(en) (2 Schlafmöglichkeit(en) )
Schlafzimmer 8: Doppelbett(en) (2 Schlafmöglichkeit(en) )
Wohnraum/Küche
Wohnraum/Küche 2
Wohnraum/Küche 3
Wohnraum/Küche 4
Küche
Flur/Eingang
Badezimmer: WC. Warmes und kaltes Wasser, Dusche
Badezimmer 2: WC. Warmes und kaltes Wasser, Dusche
Badezimmer 3: WC. Warmes und kaltes Wasser, Dusche
Badezimmer 4: WC. Warmes und kaltes Wasser, Dusche
Badezimmer 5: WC. Warmes und kaltes Wasser, Dusche
Badezimmer 6: WC. Warmes und kaltes Wasser, Dusche
Badezimmer 7: WC. Warmes und kaltes Wasser, Dusche
Badezimmer 8: WC. Warmes und kaltes Wasser, Dusche
Badezimmer 9: WC. Warmes und kaltes Wasser, Badewanne
Aktivitätsraum
Waschküche
Baumaterial: Baumaterial: Holz/Stein
Isolierung: Winterfest
Heizung: Zentralheizung

Besonderheiten: Haus m. versetzter Grundfläche; Aktivitätshaus; Qualitätsgartenmöbel; Eigentümer wohnt auf dem Grund; Pool Juni - Ende September; Jugendgruppen nicht zugelassen; Grosse Ferienhäuser;

Nebenkosten:
Strom: 35.00 EUR pro Tag (gültig von 01.01.2022 bis 01.01.2024)
Gasheizung: 5.00 EUR pro m3 (gültig von 01.01.2022 bis 01.01.2024)
Kurtaxe, Max: 1.00 EUR pro Tag und Person (gültig von 01.01.2023 bis 01.01.2024)
Bettwäsche/Handt.: im Preis enthalten (gültig von 01.01.2022 bis 01.01.2024)
Reinigung: 500.00 EUR pro Einheit (gültig von 01.01.2022 bis 01.01.2024)
Heizung exklusive;
Heizung exklusive

Eigenschaften:
Trimmrad: 1 Stück
Rauchalarm: 4 Stück
Aussendusche: 1 Stück
Aussenküche: 20 m2
Aussenkamin: 1 Stück
Fussballtor: 2 Stück
Ballspielplatz: 200 m2

Inklusivleistungen:
Bei der Buchung dieses Objekts ist ein Sicherungspaket enthalten.

Kurzbeschreibung

• Art des Objektes: Ferienhaus
• Wohnfläche: 300 m²
• Normalbelegung: 16 Personen
• Maximalbelegung: 16 Personen
• Sonstiges: Nichtraucherhaus
• Haustier: nicht erlaubt
• Anzahl Badezimmer: 9
• Anzahl Schlafzimmer: 8
• Sonstige Räume: Aktivitätsraum, Waschküche
• Aussenanlage: Terrasse
• Baujahr: 2000
• Maximalbelegung Erwachsene: 16 Personen

Sonstige Inneneinrichtung

• Heizung: Zentralheizung (Öl/Gas/Nachtspeicher)
• Klimatisierung: Ja
• Unterhaltungselektronik: SAT-Empfang, TV
• Sonstige Unterhaltungselektronik: Parabol deutsch und skandin., Parabol, englische Kanäle
• Telekommunikation: Internet-Zugang, WLAN / Wifi
• Einrichtungen: Waschmaschine
• Sonstige Einrichtungen: Laufband, Rauchalarm, Trimmgeräte, Trimmrad, Winterfest

Wohnzimmer

• Wohnzimmerausstattung: Kamin

Badezimmer

• Ausstattung Badezimmer: Dusche, Badewanne
• Sonstige Badezimmereinrichtung: WC: warmes und kaltes Wasser

Küche

• Ausstattung Küche: Mikrowellenherd, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Gasherd, E-Herd

Küche1

• Sonstige Kücheneinrichtung: Gas-Herd, Küche: warmes / kaltes Wasser

Umgebung

• Parkmöglichkeiten: Privatparkplatz auf Grundstück/Hofanlage
• Entfernung Stadt: 8 km
• Entfernung Restaurant: 1 km
• Entfernung Einkaufsmöglichkeit: 1 km

Inklusivleistungen

• Inklusivleistung: Bei der Buchung dieses Objekts ist ein Sicherungspaket enthalten. Dabei handelt es sich um ein Angebot des Ferienhausvermittlers NOVASOL. Für dieses Inklusiv-Angebot gelten folgende Bedingungen: Details

Garten und Aussenanlagen

• Beschreibung der Objektanlage: Umzäunt mit einer Hecke, Mauer oder Zaun
• Freizeiteinrichtungen am Objekt: Außenswimmingpool, Tischtennis
• Gartenausstattung: Gartengrill, Gartenmöbel vorhanden, Grill
• Sonstige Freizeiteinrichtungen: aussen Tischtennis, Aussendusche, Aussenkamin, Aussenkamin komb. Grill, Aussenküche, Badmintonnetz, Ballspielplatz, Fussballtor, Petanquekugeln, Schaukel, Spielzeug für drinnen, Tischtennis, Volleyballnetz