Ferienhaus Lussas

Schöne Ferienwohnung mit privatem Pool am Rande eines hübschen Dorfes in der Ardèche, Lussas, 14 km von Aubenas entfernt.
Sie haben das Privileg, zwei unabhängige Häuser zu haben, die einen schönen Pool genießen, der nicht einsehbar ist. Eingebettet in ein grünes und geschlossenes Gelände begrüßen Sie eine moderne Villa und ein traditionelleres provenzalisches Haus in ruhiger Umgebung. Eine Sommerküche, eine große, schattige Terrasse mit bequemen Gartenmöbeln und ein Grill machen es zu einem idealen Ort, um die frische Luft und das Abendessen unter dem Sternenhimmel zu genießen. Diese 2 Häuser bieten Platz für eine große Familie oder eine Gruppe von Freunden, die einen Urlaub unter Wahrung der Privatsphäre verbringen möchten. Die moderne Villa ist gemütlich, zeitgemäß und ordentlich eingerichtet, das traditionelle Haus lädt Sie mit überwiegend holziger Ausstattung in die Provence ein.
Im Herzen des Regionalparks der Ardèche, am Rande des Dorfes Lussas, das für seine Dolmen und sein galloromanisches Oppidum bekannt ist, strahlt dieses Anwesen eine Atmosphäre der Gelassenheit aus und bietet einen schönen Blick auf die Berge von Coiron und das Schloss von Mirabel. Sie befinden sich in idealer Lage zwischen der grünen Provence, dem Gard und der Drôme Provençale, in der Nähe des Rhône-Tals, das für seine berühmten AOC-Weine bekannt ist, und nicht weit von den Sehenswürdigkeiten von Vallon Pont d'Arc, einschließlich des hohen Mineralbogens. Auf 53 m Länge öffnet sich die Tür zu den herrlichen Schluchten der Ardèche, die von charmanten Dörfern wie Vogüé oder Balazuc, ihren lokalen Produkten und ihren köstlichen Bistros ausgezeichnet werden.


Zusätzliche Hausinfo:
Letzte Renovierung: 2019
Anzahl Erwachsene: 12
Zusätzliches Kleinkind unter 4 Jahre (kostenlos): 1
Kinderbetten: 1
Hochstühle: 1

Gebäude
Schlafzimmer: Doppelbett(en) (2 Schlafmöglichkeit(en) )

Gebäude 2
Badezimmer: WC. Warmes und kaltes Wasser
Schlafzimmer 2: Einzelbett(en) (2 Schlafmöglichkeit(en) ), Dusche
Schlafzimmer 3: Doppelbett(en) (2 Schlafmöglichkeit(en) )
Schlafzimmer 4: Doppelbett(en) (2 Schlafmöglichkeit(en) )
Schlafzimmer 5: Doppelbett(en) (2 Schlafmöglichkeit(en) )
Wohnraum
Wohnraum/Küche
Küche: Schlafsofa,Matratze,Sonstiges (1 Schlafmöglichkeit(en) )
Offener Schlafboden: Einzelbett(en) (1 Schlafmöglichkeit(en) )
Toilette: WC.Ohne Waschbecken
Toilette 2: WC.Ohne Waschbecken
Toilette 3: WC.Ohne Waschbecken
Toilette 4: WC.Ohne Waschbecken
Badezimmer: Warmes und kaltes Wasser, Dusche
Badezimmer 2: Warmes und kaltes Wasser, Dusche
Badezimmer 3: Warmes und kaltes Wasser, Dusche
Terrasse oder Ähnliches: Offene Terrasse
Terrasse oder Ähnliches 2: Überdachte Terrasse
Terrasse oder Ähnliches 3: Balkon
Baumaterial: Baumaterial: Gasbeton
Isolierung: Winterfest
Heizung: Elektro-Heizung
Diverse Innenausstattung: Voll klimatisiert

Besonderheiten: Eingezäuntes Grundstück. Zaun 120 cm; Swimmingpool mit Privatsphäre; Pool April - Ende Oktober;

Angeln: Regenbogenforelle/Äsche; Hecht/Barsch/Zander; Angeln:April-Oktober; Angellizenz pro Person/Tag;

Nebenkosten:
Kurtaxe, Max: 1.10 EUR pro Tag und Person (gültig von 01.01.2022 bis 01.01.2024)
Bettwäsche/Handt.: im Preis enthalten (gültig von 01.01.2022 bis 01.01.2024)
Reinigung: im Preis enthalten (gültig von 01.01.2022 bis 01.01.2024)
Verbrauchskosten inklusive;


Eigenschaften:
Garten: 300 m2

Inklusivleistungen:
Bei der Buchung dieses Objekts ist ein Sicherungspaket enthalten.

Kurzbeschreibung

• Art des Objektes: Ferienhaus
• Wohnfläche: 254 m²
• Grundstücksfläche: 300 m²
• Normalbelegung: 12 Personen
• Maximalbelegung: 12 Personen
• Sonstiges: Nichtraucherhaus
• Haustier: nicht erlaubt
• Anzahl Badezimmer: 4
• Anzahl Schlafzimmer: 5
• Sonstige Räume: Offener Schlafboden
• Aussenanlage: Terrasse, Balkon
• Baujahr: 1985
• Maximalbelegung Erwachsene: 12 Personen

Sonstige Inneneinrichtung

• Heizung: Elektroheizung
• Klimatisierung: Ja
• Unterhaltungselektronik: SAT-Empfang, Stereoanlage, CD-Player, DVD
• Sonstige Unterhaltungselektronik: Parabol
• Telekommunikation: Internet-Zugang, WLAN / Wifi
• Einrichtungen: Waschmaschine, Staubsauger
• Sonstige Einrichtungen: Winterfest

Badezimmer

• Ausstattung Badezimmer: WC, Dusche
• Sonstige Badezimmereinrichtung: Toiletten Einrichtung: warmes und kaltes Wasser, WC: ohne Waschbecken, WC: warmes und kaltes Wasser

Küche

• Ausstattung Küche: Dunstabzugshaube, Mikrowellenherd, Tiefkühlschrank/Truhe, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kaffeemaschine

Küche1

• Sonstige Kücheneinrichtung: El-Kochplatten/Ofen, Küche: warmes / kaltes Wasser

Umgebung

• Parkmöglichkeiten: Privatparkplatz auf Grundstück/Hofanlage
• Aussicht aus dem Objekt: Berge
• Entfernung Stadt: 14 km
• Entfernung Restaurant: 0.3 km
• Entfernung Einkaufsmöglichkeit: 9 km
• Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Angeln
• Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Petanquebahn in der Nähe, Tennisplatz i.d.N.
• Sonstige Aussichten: Garten
• Entfernung Angelmöglichkeit: 0.3 km
• Entfernung Gewässer: 15 km

Umgebung1

• Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Angeln: Bach/Fluss, Mountainbikestrecke, 0-5 km, Radwanderweg, 0-5 km Länge, Wanderweg, 0-5 km Länge

Inklusivleistungen

• Inklusivleistung: Bei der Buchung dieses Objekts ist ein Sicherungspaket enthalten. Dabei handelt es sich um ein Angebot des Ferienhausvermittlers NOVASOL. Für dieses Inklusiv-Angebot gelten folgende Bedingungen: Details

Garten und Aussenanlagen

• Beschreibung der Objektanlage: Umzäunt mit einer Hecke, Mauer oder Zaun
• Freizeiteinrichtungen am Objekt: Außenswimmingpool
• Gartenausstattung: Gartengrill, Gartenmöbel vorhanden
• Sonstige Freizeiteinrichtungen: Aussenküche, Badmintonschläger, Petanquebahn, Petanquekugeln