Ferienwohnung Nocciolo

Ferienwohnung von ca. 60 m² im ersten Stock eines Zweifamilienhauses, mit separatem Eingang, einer kleinen Außenterrasse (3 m²) und privatem Außenbereich; Die Unterkunft befindet sich in einem kleinen Bauernhof, 1 km von Fivizzano entfernt, in Lunigiana, an der alten Via Francigena, in einer frischen und ruhigen, bewaldeten und hügeligen Landschaft in der nördlichen Toskana und nicht weit von dem Meer von Ligurien. Es ist ungefähr 1 km von Fivizzano, 37 km von La Spezia und Lerici, 53 km von Portovenere, 54 km von den Cinque Terre, 93 km von Lucca, 95 km von Pisa, 106 km von Portofino und 161 km von Florenz entfernt. Dienstleistungen: 0,5 km Restaurant, 0,8 km Geschäfte, 1 km Geschäfte aller Art und Supermarkt (Fivizzano), 22 km Reitschule, 6,4 km öffentliches Freibad (Cormezzano), 29 km Campo Tennis (Aulla), 19 km Terme (Equi Terme), 27 km öffentliches Hallenbad (Aulla), 39 km Golfplatz (Pontremoli), 37 km freie und ausgestattete Strände (La Spezia). Vom Haus und vom Grundstück aus hat man einen Blick auf die Landschaft, die bewaldeten Hügel und das Dorf Fivizzano. Das Anwesen besteht aus etwa 50 Hektar Land, teilweise flach und teilweise hügelig, bewirtschaftet, mit Obstgärten und ausgedehnten Wäldern; Auf dem Grundstück fließt, ca. 300 m vom Haus entfernt, der Bach Rosaro, ca. 3 km vom Haus entfernt, bietet der Bach große Becken zum Baden, Angeln und Badestrände. Zur Verfügung der Gäste stehen ein Außenbereich mit Naturrasen von ca. 80 m², ausgestattet mit Pavillon, Tisch, Stühlen und Grill für Mahlzeiten im Freien und beheizt mit Thermoofen, Liegen zum Entspannen, Tischtennisplatte, Basketballkorb und Schläger und Badminton für Outdoor-Aktivitäten zusätzlich zu Kinderspielen. Die Zufahrt zum Haus ist über eine Straße, die nicht für niedrige und Sportwagen geeignet ist. Möglichkeit zum Wandern in der Umgebung zu Fuß oder mit den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Fahrrädern, die Produkte vom Bauernhof des Eigentümers (Marmeladen, Honig, Kastanienmehl und saisonales Obst und Gemüse) zu kaufen.


Zusätzliche Hausinfo:
Letzte Renovierung: 2018
Anzahl Erwachsene: 6
Zusätzliches Kleinkind unter 4 Jahre (kostenlos): 1
Kinderbetten: 1
Hochstühle: 1

Gebäude
Schlafzimmer: Einzelbett(en) (2 Schlafmöglichkeit(en) )
Schlafzimmer 2: Doppelbett(en) (2 Schlafmöglichkeit(en) )
Wohnraum/Küche: Schlafsofa,Matratze,Sonstiges (2 Schlafmöglichkeit(en) )
Badezimmer: WC. Warmes und kaltes Wasser, Dusche
Terrasse oder Ähnliches: Offene Terrasse
Baumaterial: Baumaterial: Holz/Stein
Isolierung: Winterfest
Heizung: Holz-Ofen

Saisonabhängige Besonderheiten:
Mindestbelegung in Saison 2022: 7 Tage, in Saison 2023: 2 Tage;

Besonderheiten: Qualitätsgartenmöbel; Eigentümer wohnt im Haus; Fahrräder;

Nebenkosten:
Bettwäsche/Handt.: im Preis enthalten (gültig von 01.01.2022 bis 01.01.2024)
Reinigung: im Preis enthalten (gültig von 01.01.2022 bis 01.01.2024)
Verbrauchskosten inklusive;


Eigenschaften:
Fussballtor: 1 Stück
Badmintonschläger: 2 Stück
Fahrräder: 4 Stück

Inklusivleistungen:
Bei der Buchung dieses Objekts ist ein Sicherungspaket enthalten.

Kurzbeschreibung

• Art des Objektes: Ferienwohnung
• Wohnfläche: 60 m²
• Normalbelegung: 6 Personen
• Maximalbelegung: 6 Personen
• Sonstiges: Nichtraucherhaus
• Haustier: nicht erlaubt
• Stockwerk: 1. Stock
• Anzahl Badezimmer: 1
• Anzahl Schlafzimmer: 2
• Aussenanlage: Terrasse
• Baujahr: 1890
• Maximalbelegung Erwachsene: 6 Personen

Sonstige Inneneinrichtung

• Heizung: Ofenheizung
• Telekommunikation: Internet-Zugang, WLAN / Wifi
• Sonstige Einrichtungen: Terrassenheizer, Winterfest

Badezimmer

• Ausstattung Badezimmer: Dusche
• Sonstige Badezimmereinrichtung: WC: warmes und kaltes Wasser

Küche

• Ausstattung Küche: Dunstabzugshaube, Mikrowellenherd, Kühl-/Gefrierkombi, Kühlschrank

Küche1

• Sonstige Kücheneinrichtung: El-Kochplatten/Ofen, Küche: warmes / kaltes Wasser

Umgebung

• Parkmöglichkeiten: Privatparkplatz auf Grundstück/Hofanlage
• Entfernung Stadt: 1 km
• Entfernung Restaurant: 0.5 km
• Entfernung Einkaufsmöglichkeit: 1 km
• Entfernung Angelmöglichkeit: 4 km
• Entfernung Gewässer: 37.2 km

Inklusivleistungen

• Inklusivleistung: Bei der Buchung dieses Objekts ist ein Sicherungspaket enthalten. Dabei handelt es sich um ein Angebot des Ferienhausvermittlers NOVASOL. Für dieses Inklusiv-Angebot gelten folgende Bedingungen: Details

Garten und Aussenanlagen

• Gartenausstattung: Gartengrill, Gartenmöbel vorhanden
• Sonstige Freizeiteinrichtungen: Badmintonschläger, Basketballkorb, Fahrräder, Fussballtor, Schaukel, Spielzeug für drinnen, Tischtennis und Dart

Garten und Aussenanlagen1

• Sonstige Ausstattung: Offenes Grundstück