Ferienwohnung Tenuta Leopolda

Elegante Leopoldina-Stil Villa, 15 km südwestlich von Arezzo gelegen und in 3 raffinierte und große Einheiten mit eigenem Zugang (eigenes automatisches Tor) unterteilt. Der andere Teil des Gebäudes, wo sich Ihre Ferienwohnung befindet, ist gelegentlich von den Besitzern bewohnt, während die anderen zwei Einheiten von anderen Verwandten. Der Pool des Hauses wird gelegengtlich von den Eigentümern selbst benutzt, die gelegentlich das Erdgeschoss bewohnen. Inmitten des Chiana-Tals gelegen, bekannt für seine landschaftliche Schönheit, seine Hügel und den weiten grünen Feldern. Eingezäuntes Grundstück mit einer von hohen Zypressenbäumen gesäumten Zufahrtsstraße zur Villa. Zugang zur Wohnung über eine große innere Steintreppe, die in ein helles Wohnzimmer mit typischen Bogenfenstern, mit Blick über den Garten und den Pool, führt. Von einem Lesesaal mit Doppelschlafcouch Zugang zu einem Mansarde-Doppelzimmer (offene Galerie), Doppelzimmer mit Bad und Zugang zu einer offenen Mansardengalerie mit 3 Einzelbetten. Ein sich auf das Wohnzimmer öffnender Flurgang führt zu einem Mansarde-Doppelzimmer (offene Galerie) mit eigenem Bad. Authentische Einrichtung mit einigen wertvollen Antiquitätsmöbeln. Ausgestatteter Garten mit Grill für Mahlzeiten im Freien. Idealer Ausgangspunkt für die Besichtigung von Kunststädten wie Arezzo (15 km), Cortona (20 km), Montepulciano (36 km), Pienza (43 km), S. Quirico d'Orcia (55 km), Siena (60 km), Perugia (75 km), Florenz (80 km), Assisi (95 km). 32 km der Trasimenische See. Das Gebiet bietet viele historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten, Essen & Wein Touren.


Zusätzliche Hausinfo:
Letzte Renovierung: 2016
Anzahl Erwachsene: 13
Zusätzliches Kleinkind unter 4 Jahre (kostenlos): 1
Kinderbetten: 1
Hochstühle: 1

Gebäude
Schlafzimmer: Doppelbett(en) (2 Schlafmöglichkeit(en) ), Schlafsofa,Matratze,Sonstiges (2 Schlafmöglichkeit(en) )
Schlafzimmer 2: Doppelbett(en) (2 Schlafmöglichkeit(en) )
Schlafzimmer 3: Einzelbett(en) (3 Schlafmöglichkeit(en) ), Doppelbett(en) (2 Schlafmöglichkeit(en) )
Schlafzimmer 4: Doppelbett(en) (2 Schlafmöglichkeit(en) )
Wohnraum/Küche
Toilette: WC. Warmes und kaltes Wasser
Badezimmer: WC. Warmes und kaltes Wasser, Badewanne
Badezimmer 2: WC. Warmes und kaltes Wasser, Badewanne
Badezimmer 3: WC. Warmes und kaltes Wasser, Dusche
Badezimmer 4: WC. Warmes und kaltes Wasser, Dusche
Baumaterial: Baumaterial: Stein
Isolierung: Winterfest
Heizung: Zentralheizung
Diverse Innenausstattung: Voll klimatisiert, Aircondition gegen Gebühr

Saisonabhängige Besonderheiten:
Anzahl Erwachsene: in Saison 2022 - 13 Personen, in Saison 2023 - 12 Personen;
Anzahl Haustiere: 0 in Saison 2022, 1 in Saison 2023;
Haustiere: Ja (ab 2023)

Besonderheiten: Niedrige Dachbodenhöhe; Pool Mai - Ende September; Qualitätsgartenmöbel; Eigentümer wohnt im Haus; Jugendgruppen nicht zugelassen; Badez. mit Ausseneingang;

Nebenkosten:
Air condition: 15.00 EUR pro Tag (optional, gültig von 01.01.2022 bis 01.01.2024)
Verbrauchskosten: 25.00 EUR pro Tag (gültig von 01.01.2023 bis 01.01.2024)
Kurtaxe, Max: 1.50 EUR pro Tag und Person (gültig von 01.01.2022 bis 01.01.2024)
Bettwäsche/Handt.: im Preis enthalten (gültig von 01.01.2022 bis 01.01.2024)
Reinigung: 160.00 EUR pro Einheit (gültig von 01.01.2022 bis 01.01.2023)
Reinigung: 300.00 EUR pro Einheit (gültig von 01.01.2023 bis 01.01.2024)
Verbrauchskosten inklusive;


Eigenschaften:
Rutsche: 1 Stück
Aussendusche: 1 Stück

Inklusivleistungen:
Bei der Buchung dieses Objekts ist ein Sicherungspaket enthalten.

Kurzbeschreibung

• Art des Objektes: Ferienwohnung
• Wohnfläche: 250 m²
• Normalbelegung: 13 Personen
• Maximalbelegung: 13 Personen
• Sonstiges: Nichtraucherhaus
• Haustier: nicht erlaubt
• Anzahl Badezimmer: 4
• Anzahl Schlafzimmer: 4
• Baujahr: 1800
• Maximalbelegung Erwachsene: 13 Personen

Sonstige Inneneinrichtung

• Heizung: Zentralheizung (Öl/Gas/Nachtspeicher)
• Klimatisierung: Ja
• Unterhaltungselektronik: Stereoanlage, TV
• Telekommunikation: Internet-Zugang, WLAN / Wifi
• Einrichtungen: Waschmaschine, Staubsauger
• Sonstige Einrichtungen: Aircondition gegen Gebühr, Winterfest

Wohnzimmer1

• Sonstige Wohnzimmerausstattung: Etage: Auf verschiedenen Ebenen

Badezimmer

• Ausstattung Badezimmer: WC, Dusche, Badewanne
• Sonstige Badezimmereinrichtung: WC: warmes und kaltes Wasser

Küche

• Ausstattung Küche: Dunstabzugshaube, Mikrowellenherd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kaffeemaschine, kombinierter Gas-/E-Herd

Küche1

• Sonstige Kücheneinrichtung: Gas-/Elektroherd, Küche: warmes / kaltes Wasser

Umgebung

• Parkmöglichkeiten: Privatparkplatz auf Grundstück/Hofanlage
• Entfernung Stadt: 15 km
• Entfernung Restaurant: 2 km
• Entfernung Einkaufsmöglichkeit: 3.5 km
• Entfernung Gewässer: 15 km

Inklusivleistungen

• Inklusivleistung: Bei der Buchung dieses Objekts ist ein Sicherungspaket enthalten. Dabei handelt es sich um ein Angebot des Ferienhausvermittlers NOVASOL. Für dieses Inklusiv-Angebot gelten folgende Bedingungen: Details

Garten und Aussenanlagen

• Freizeiteinrichtungen am Objekt: Außenswimmingpool
• Gartenausstattung: Gartengrill, Gartenmöbel vorhanden
• Sonstige Freizeiteinrichtungen: Aussendusche, Basketballkorb, Fussballtor, Klettergerüst, Petanquekugeln, Rutsche, Schaukel, Spielzeug für drinnen, Wickeltisch