Ferienhaus Lützkampen

Genießen Sie einen entspannten Urlaub in diesem sehr ruhig gelegenen Ferienhaus in Welchenhausen in der Eifel. Das Ferienobjekt ist ein Doppelhaus, und eine doppelte Garage trennt Ihre Hälfte von der anderen. Durch den Straßenverlauf in einen Wald ist hier nicht viel Verkehr. Gegenüber vom Haus liegen der hauseigene Spielplatz mit Schaukeln sowie ein Bolzplatz zum Fußball- oder Badmintonspielen. Der hintere Teil des Grundstücks wird durch die Our abgegrenzt. Wegen der Hanglage betreten Sie auf der Vorderseite das Objekt zu ebener Erde, gelangen aber vom Wohnzimmer auf der gleichen Ebene aus direkt auf den Balkon.

Die Küche, das geräumige Bad und zwei große Schlafzimmer befinden sich ebenso auf diesem Niveau. Vorne steht Ihnen eine Terrasse zur Verfügung, und hinten erstreckt sich eine Wiese bis hinunter zum Fluss. Über das Souterrain besteht eine Verbindung zur anderen Wohnhälfte im Haus. Beide Hälften können gemeinschaftlich den Tischtennistisch und die Waschmaschine im Keller nutzen. Der WLAN-Anschluss eignet sich nicht für das Herunterladen großer Dateien. Welchenhausen liegt nahe dem Grenzdreieck Belgien, Deutschland und Luxemburg und ist ein sehr ruhiges Dorf mitten in einem herrlichen Naturgebiet. Hier finden Sie das kleinste Museum der Welt mit wechselnden Ausstellungen. Sehr gute Wandermöglichkeiten direkt vor der Tür. In der Nähe liegen die Burgruine von Burg Reuland (Belgien) und die Badeseen in Weiswampach (Luxemburg), wo Sie auch einkaufen können. Tipp: das schöne Bade- und Saunaparadies im luxemburgischen Hosingen.


Zusätzliche Hausinfo:
Letzte Renovierung: 2016
Anzahl Erwachsene: 4
Zusätzliches Kleinkind unter 4 Jahre (kostenlos): 1
Kinderbetten: 1
Hochstühle: 1

Gebäude
Schlafzimmer: Doppelbett(en) (2 Schlafmöglichkeit(en) )
Schlafzimmer 2: Doppelbett(en) (2 Schlafmöglichkeit(en) )
Wohnraum
Küche
Flur/Eingang
Badezimmer: WC. Warmes und kaltes Wasser, Dusche und Badewanne
Terrasse oder Ähnliches: Balkon und Terrasse
Baumaterial: Baumaterial: Stein
Isolierung: Winterfest

Besonderheiten: Aktivitätshaus; Qualitätsgartenmöbel; Eco Stays;

Nebenkosten:
Strom: 0.30 EUR pro kWh (gültig von 01.01.2022 bis 01.01.2024)
Wasser: 6.00 EUR pro m3 (gültig von 01.01.2022 bis 01.01.2024)
Kurtaxe, Max: 1.00 EUR pro Tag und Person (gültig von 01.01.2022 bis 01.01.2024)
Bettwäsche/Handt.: im Preis enthalten (gültig von 01.01.2022 bis 01.01.2024)
Reinigung: 30.00 EUR pro Einheit (gültig von 01.01.2022 bis 01.01.2024)
Verbrauchskosten exklusive;


Inklusivleistungen:
Bei der Buchung dieses Objekts ist ein Sicherungspaket enthalten.

Kurzbeschreibung

• Art des Objektes: Doppelhaus
• Wohnfläche: 95 m²
• Normalbelegung: 4 Personen
• Maximalbelegung: 4 Personen
• Sonstiges: Nichtraucherhaus
• Haustier: erlaubt
• Stockwerk: Erdgeschoss
• Anzahl Badezimmer: 1
• Anzahl Schlafzimmer: 2
• Aussenanlage: Terrasse, Balkon
• Baujahr: 1995
• Anzahl Hunde: 2
• Maximalbelegung Erwachsene: 4 Personen

Sonstige Inneneinrichtung

• Heizung: Heizung
• Unterhaltungselektronik: Radio/Radiowecker, SAT-Empfang, CD-Player, TV, DVD
• Sonstige Unterhaltungselektronik: Parabol
• Telekommunikation: Internet-Zugang, WLAN / Wifi
• Einrichtungen: Waschmaschine, Staubsauger
• Sonstige Einrichtungen: Winterfest

Badezimmer

• Ausstattung Badezimmer: Dusche
• Sonstige Badezimmereinrichtung: WC: warmes und kaltes Wasser

Küche

• Ausstattung Küche: Dunstabzugshaube, Mikrowellenherd, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kaffeemaschine, E-Herd

Küche1

• Sonstige Kücheneinrichtung: Elektroherd, Küche: warmes / kaltes Wasser

Umgebung

• Parkmöglichkeiten: Privatparkplatz auf Grundstück/Hofanlage
• Entfernung Stadt: 40 km
• Entfernung Restaurant: 2 km
• Entfernung Einkaufsmöglichkeit: 8 km
• Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Markierter Wanderweg i.d.N.
• Entfernung Angelmöglichkeit: 3 km
• Entfernung Gewässer: 8 km

Umgebung1

• Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Angeln: See

Inklusivleistungen

• Inklusivleistung: Bei der Buchung dieses Objekts ist ein Sicherungspaket enthalten. Dabei handelt es sich um ein Angebot des Ferienhausvermittlers NOVASOL. Für dieses Inklusiv-Angebot gelten folgende Bedingungen: Details

Garten und Aussenanlagen

• Gartenausstattung: Gartengrill, Gartenmöbel vorhanden
• Sonstige Freizeiteinrichtungen: Ballspielplatz, Rutsche, Schaukel, Tischtennis und Dart

Garten und Aussenanlagen1

• Sonstige Ausstattung: Offenes Grundstück