Ferienhaus La Magnolia

Geräumiges Ferienhaus in Hügellage im malerischen, mittelalterlichen Borgo Anguillara Sabazia am Ufer des Lago di Bracciano. Ihr Ferienhaus, gelegen in einer ruhigen Wohngegend oberhalb des Sees, bietet eine große Veranda zum Entspannen und Essen im Freien, einen gepflegten, eingezäunten Garten mit Pool. Ruhige Lage mit Privatsphäre. Über eine interne Straße von 600 m erreicht man vom Garten aus zu Fuß oder mit dem Auto den ausgestatteten Strand des Sees, wo Sie Boote, Surfbretter und Tretboote mieten oder Bootstouren zu den malerischen Küstenstädten Tervignano und Bracciano unternehmen können. In den Sommermonaten bietet das Dorf Anguillara sowie der Bracciano-See viele önogastronomische Veranstaltungen. Das Meer der Küste Latiums ist nur 30 km entfernt. Das Zentrum von Rom (39 km) erreicht man auch mit dem Zug, der jede halbe Stunde fährt. Im Untergeschoss stehen ein großer Salon und ein Billardraum zur Verfügung; Die Schlafzimmer haben einen Seitenpanoramablick auf den See und Klimaanlage auf Anfrage. Zwei überdachte Parkplätze vorhanden.


Zusätzliche Hausinfo:
Letzte Renovierung: 2013
Anzahl Erwachsene: 10
Zusätzliches Kleinkind unter 4 Jahre (kostenlos): 1
Kinderbetten: 1
Hochstühle: 1

Gebäude
Schlafzimmer: Doppelbett(en) (2 Schlafmöglichkeit(en) )
Schlafzimmer 2: Doppelbett(en) (2 Schlafmöglichkeit(en) )
Schlafzimmer 3: Etagenbett (2 Schlafmöglichkeit(en) )
Schlafzimmer 4: Doppelbett(en) (2 Schlafmöglichkeit(en) )
Schlafzimmer 5: Doppelbett(en) (2 Schlafmöglichkeit(en) )
Wohnraum
Küche
Toilette: WC. Warmes und kaltes Wasser
Badezimmer: WC. Warmes und kaltes Wasser, Dusche
Badezimmer 2: WC. Warmes und kaltes Wasser, Badewanne
Baumaterial: Baumaterial: Stein
Isolierung: Winterfest
Heizung: Zentralheizung
Diverse Innenausstattung: Aircondition gegen Gebühr

Besonderheiten: Niedrige Dachbodenhöhe; Aktivitätshaus; Qualitätsgartenmöbel; Pool Mitte Mai-Ende September; Jugendgruppen nicht zugelassen;

Nebenkosten:
Air condition: 0.50 EUR (optional, gültig von 01.01.2021 bis 01.01.2023)
Strom: 0.50 EUR (optional, gültig von 01.01.2021 bis 01.01.2023)
Verbrauchsabschlag: 29.00 EUR pro Tag (gültig von 01.01.2021 bis 01.01.2023)
Bettwäsche/Handt.: 15.00 EUR pro Person (optional, gültig von 01.01.2021 bis 01.01.2023)
Reinigung: 200.00 EUR pro Einheit (gültig von 01.01.2021 bis 01.01.2022)
Reinigung: 250.00 EUR pro Einheit (gültig von 01.01.2022 bis 01.01.2023)
Stromkosten exklusive;
Stromkosten exklusive

Inklusivleistungen:
Bei der Buchung dieses Objekts ist ein Sicherungspaket enthalten.

---

Kurzbeschreibung

• Art des Objektes: Ferienhaus
• Wohnfläche: 400 m²
• Normalbelegung: 10 Personen
• Maximalbelegung: 10 Personen
• Sonstiges: Nichtraucherhaus
• Haustier: nicht erlaubt
• Anzahl Badezimmer: 2
• Anzahl Schlafzimmer: 5
• Baujahr: 1990
• Maximalbelegung Erwachsene: 10 Personen

Sonstige Inneneinrichtung

• Heizung: Zentralheizung (Öl/Gas/Nachtspeicher)
• Klimatisierung: Ja
• Unterhaltungselektronik: SAT-Empfang, TV, DVD
• Sonstige Unterhaltungselektronik: Parabol
• Telekommunikation: Internet-Zugang, WLAN / Wifi
• Einrichtungen: Waschmaschine, Staubsauger
• Sonstige Einrichtungen: Aircondition gegen Gebühr, Winterfest

Wohnzimmer

• Wohnzimmerausstattung: Kamin

Wohnzimmer1

• Sonstige Wohnzimmerausstattung: Etage: Auf verschiedenen Ebenen

Badezimmer

• Ausstattung Badezimmer: WC, Dusche, Badewanne
• Sonstige Badezimmereinrichtung: WC: warmes und kaltes Wasser

Küche

• Ausstattung Küche: Dunstabzugshaube, Mikrowellenherd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kaffeemaschine, kombinierter Gas-/E-Herd

Küche1

• Sonstige Kücheneinrichtung: Gas-/Elektroherd, Küche: warmes / kaltes Wasser

Umgebung

• Parkmöglichkeiten: Privatparkplatz auf Grundstück/Hofanlage
• Aussicht aus dem Objekt: Meer/See
• Entfernung Stadt: 0.005 km
• Entfernung Restaurant: 0.3 km
• Entfernung Einkaufsmöglichkeit: 1 km
• Entfernung Angelmöglichkeit: 0.6 km
• Entfernung Gewässer: 0.6 km

Inklusivleistungen

• Inklusivleistung: Bei der Buchung dieses Objekts ist ein Sicherungspaket enthalten. Dabei handelt es sich um ein Angebot des Ferienhausvermittlers NOVASOL. Für dieses Inklusiv-Angebot gelten folgende Bedingungen: Details

Garten und Aussenanlagen

• Freizeiteinrichtungen am Objekt: Außenswimmingpool
• Gartenausstattung: Gartengrill, Gartenmöbel vorhanden
• Sonstige Freizeiteinrichtungen: Aussendusche, Billard, Schaukel, Spielzeug für drinnen, Wickeltisch

Garten und Aussenanlagen1

• Sonstige Ausstattung: Sichtgeschütztes Grundstück