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Podere Salcerini

Gerfalco

2433445 - Wohnung 2-4 Personen

2433446 - Wohnung 4 Personen

2433447 - Ferienhaus 2-5 Personen

2433448 - Ferienhaus 6-9 Personen

2433449 - Ferienhaus 8-13 Personen

Das stattliche Natursteinhaus PODERE SALCERINI mit den beiden Ferienwohnungen 2433445/2433446 und dem Hausteil 2433447 steht ländlich und abgeschieden auf einem 17 ha großen Besitz, mit schönem Blick über Wiesen und Wälder. Gerfalco (Lebensmittelgeschäft) 1,5 km, Montieri (Supermarkt) 7 km. Zufahrt 1,2 km über Schotterstraße. 3 Parkplätze an der Straße beim Haus.
Um das Landhaus ein umzäuntes, ca. 2 ha großes, sanft geneigtes Hanggrundstück mit Wiese und Bäumen. Polyrattan-Sitzgruppe, Hängematte und 2 transportable Grills zur gemeinsamen Nutzung durch die Gäste. Gemeinschaftswaschmaschine (inklusive).
Zur Ferienwohnung 2433445 gehört eine Terrasse mit Mobiliar, Sonnenschirm, 2 Sonnenliegen und transportablem Grill. Die Ferienwohnung 2433446 hat einen Freisitz (Mobiliar, Sonnenschirm, 2 Sonnenliegen, 2 Liegestühle). Zum Hausteil 2433447 gehören zwei überdachte Terrassen mit Mobiliar, 2 Sonnenliegen, 2 Liegestühlen.
Freundliche, rustikale Einrichtung. 2433445 mit Cottoboden und Natursteinwänden. In 2433446 Fliesenboden, in 2433447 Cotto- und Parkettboden. Jeweils Holzbalkendecken. Sat-TV. Internetzugang (WLAN, inklusive). Gas-Zentralheizung.
Hinweis: Rauchen ist in den Ferienobjekten nicht gestattet.

Nebenkosten am Ort Gas für Heizung nach Verbrauch, ca. € 6/m3. Bei Bedarf Brennholz. Wäsche vorhanden. Wechsel der Bettwäsche und Handtücher alle 7 Tage inklusive. Kaution € 100, 2433448/2433449: € 200. Haustier erlaubt (Anmeldung).

2433445 2-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss, ca. 65 m2. Separater Zugang. Wohn-/Schlafraum mit Doppelbettcouch, Essplatz und Terrassenausgang, offen zur Küche (4 Flammen, Backofen, Kühlschrank, Wasserkocher, Toaster) mit Kamin und Terrassenausgang. Schlafzimmer mit franz. Bett (1,60 m breit). Dusche/WC.

2433446 3-Zimmer-Wohnung, Dachgeschoss, ca. 75 m2. Separater Zugang. Wohnküche (4 Flammen, Holzherd, Backofen, Kühlschrank, Wasserkocher, Toaster) mit Kamin und Essplatz. 2 Schlafzimmer, jeweils mit franz. Bett (1,60 m breit). Dusche/WC.

2433447 2-Zimmer-Hausteil, 2 Etagen, ca. 110 m2. Erdgeschoss: Geräumige Küche (4 Flammen, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Wasserkocher, Toaster) mit Sitzcouch, Kamin, Essplatz (gemauerte Eckbank) und Terrassenausgang. Einige Stufen höher: Dusche/WC. Von der Küche Treppe (ohne Geländer) ins Dachgeschoss: Wohn-/Schlafraum mit Doppelbettcouch, Bettcouch, Kamin und Terrassenausgang. Schlafzimmer mit franz. Bett (1,60 m breit) und Dusche/WC.

2433448 5-Zimmer-Hausteil, 2 Etagen, ca. 185 m2. Das Hausteil besteht aus der Ferienwohnung 2433446 und dem Hausteil 2433447, die durch eine verschließbare Verbindungstür miteinander verbunden sind.

2433449 7-Zimmer-Haus, 2 Etagen, ca. 250 m2. Die Kombination der beiden Ferienwohnungen 2433445/2433446 und des Hausteils 2433447 (keine interne Verbindung).



Außenbereich

Zufahrt/Parken: 3 x Parkmöglichkeit an der Straße beim Haus., Schotterweg, ca. 1,2 km.

Infrastruktur: Gemeinschaftswaschmaschine (inklusive).

Außenanlagen: (Mitbenutzung): Sitzgruppe, transportabler Grill.

Lage: ländlich, abgeschieden, Panoramablick.

Grundstück: (Mitbenutzung durch Feriengäste): ca. 2 ha (Gesamtanwesen 17 ha) , abgeschlossenes Grundstück (Zaun), Hanglage, Baumbestand, Wiese.

Außenbereich (Alleinbenutzung)

Grundstück: Terrasse (überdacht), weitere Terrasse (überdacht), Mobiliar vorhanden, 2 Liegestühle, 2 Sonnenliegen.

Detailbeschreibung

Charakteristik: Mietobjekt in Dreifamilienhaus. Landhaus, Natursteinhaus.

Ausstattung: Sat-TV; Internetzugang WLAN (inklusive); Gas-Zentralheizung.

Einrichtung: rustikal, freundlich, Cottoboden, Parkettboden.

2433447: Hausteil, 2 - 5 Personen, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ca. 110 m², 2 Etage(n)., Hinweis: Rauchen im Objekt nicht gestattet.

Entfernungen

Strand/Gewässer: Meer ca. 45 km (Follonica)., Strand ca. 45 km (Follonica).

Nächster Ort/nächste Stadt: Gerfalco ca. 1,5 km., Ortsmitte Montieri ca. 7 km., Siena ca. 50 km.

Einkaufen: Nächste Einkaufsmöglichkeit (Gerfalco) ca. 1,5 km., Nächster Supermarkt (Montieri) ca. 7 km.

Kurzbeschreibung

Personenzahl: 2-5

Strand/Wasser: Meer ca. 45 km, Strand ca. 45 km

Schlafzimmer: 1

Wohnfläche: 110 m²

Haustier: Haustier erlaubt

Nächster Ort/nächste Stadt: Gerfalco ca. 1,5 km, Ortsmitte Montieri ca. 7 km, Siena ca. 50 km

Zimmer: 2

Objekttyp: Hausteil, Mietobjekt in Dreifamilienhaus

Raumaufteilung

Schlafzimmer 1: franz. Bett (1,60 m breit)., Zusatzinformation: direkter Zugang zu Sanitär Nr. 2.

Essplatz: (Eckbank) in der Küche.

Küche: Küchenausstattung: 4 Flammen, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Wasserkocher, Toaster., separat (EG), Sitzcouch, Kamin (offen), Terrassenausgang. Von Küche Treppe (ohne Geländer) zu oberer Ebene.

Wohn-/Schlafraum: (Dachgeschoss): Doppelbettcouch, Bettcouch, Kamin (offen)., Von Wohnraum Treppe (ohne Geländer) zu unterer Ebene.

Sanitär 1: (EG): Dusche, WC.

Sanitär 2: (Dachgeschoss): Dusche, WC.

Nebenkosten:
Nebenkosten am Ort Gas für Heizung nach Verbrauch, ca. € 6/?m³. Bei Bedarf Brennholz. Wäsche vorhanden. Wechsel der Bettwäsche und Handtücher alle 7 Tage inklusive. Kaution € 100 (in bar). Haustier 1 Tier erlaubt (Anmeldung; weitere Tiere müssen angefragt werden).


* Die markierten Objekte sind derzeit nicht verfügbar.
Dieses Objekt ist für 2 Personen ausgelegt (kann aber auch mit 5 Personen bewohnt werden)

Land: Italien

Region: Grosseto

Ort: Gerfalco

Objektnummer: 2433447
Kurzbeschreibung
  • Art des Objektes: Hausteil
  • Wohnfläche: 110 m²
  • Normalbelegung: 2 Personen
  • Maximalbelegung: 5 Personen
  • Sonstiges: Nichtraucherhaus
  • Haustier: erlaubt
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl WC: 2
  • Erlaubte Haustiere: 1 Tier erlaubt
  • Aussenanlage: Terrasse
  • Anzahl Zimmer: 2
  • Anzahl Hunde: 1
  • Hund Größe: groß (über 60 cm)
Sonstige Inneneinrichtung
  • Heizung: Zentralheizung (Öl/Gas/Nachtspeicher), Heizung
  • Unterhaltungselektronik: SAT-Empfang, TV
  • Telekommunikation: Internet-Zugang, WLAN / Wifi
  • Einrichtungen: Waschmaschine
Wohnzimmer
  • Wohnzimmerausstattung: Kamin
Küche
  • Ausstattung Küche: Geschirrspüler
Ein-Zimmer-Wohnung
  • Zimmerausstattung: Kamin
Umgebung
  • Entfernung Stadt: 1.5 km
  • Entfernung Einkaufsmöglichkeit: 1.5 km
  • Entfernung Meer: 45 km
  • Strandart: Sandstrand
  • Ortsbeschreibung: Montieri

    Das Bergdorf (704 m) liegt in einem kleinen Hochtal zu Füßen des weithin sichbaren Bergkegels Poggio di Montieri (1051 m), auf den eine kleine Stichstraße führt

  • von hier herrliche Rundsicht. Geschäfte, Trattoria und die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Ort. Nächster Ort ist Boccheggiano 8 km südlich, Massa Marittima 22 km südwestlich, Siena 45 km östlich. Zu den Stränden bei Follonica 40 km.


    Gebietsbeschreibung:
    Maremma

    Die Landschaft der Maremma erstreckt sich entlang der Küste von Follonica in der südlichen Toskana bis nach Tarquinia im nördlichen Latium. Die Küste bietet felsige Abschnitte (Punta Ala, Talamone, Monte Argentario) als auch herrliche Sandstrände (Castiglione della Pescaia, Principina, Albinia) mit dem typischen Pinienwaldgürtel. Das Hinterland mit seiner weiten Hügellandschaft, den Getreidefeldern, den Kastanienwäldern und den Weinbergen ist nur spärlich besiedelt. Die Maremma gehört zu den archäologisch und kunstgeschichtlich bedeutenden Regionen Mittelitaliens. Erwähnenswert der einzigartige Maremma-Naturpark, mit empfehlenswerten geführten Exkursionen, und das Naturreservat um die Lagune von Orbetello.

    Toskana

    Die besondere Faszination dieser einzigartigen italienischen Region, seit Jahrhunderten Sehnsuchtsland der Nordeuropäer, liegt in der Fülle und in der Gegensätzlichkeit ihrer landschaftlichen und kulturellen Attraktionen. Im Landesinneren bestimmen sanft geschwungene Hügel mit Reben, knorrigen, jahrhundertealten Olivenhainen und weiten Getreidefeldern das Landschaftsbild. Dicht bewaldete Gebirgszüge laden zu Wanderungen und anspruchsvollen Radtouren ein. Die vielgesichtige Küste bietet beliebte Badeorte mit flachen Sandstränden an der Riviera della Versilia, wilde, felsige Buchten bei Livorno und stille Badeplätze in der ungezähmten, südlichen Maremma. Neben den lebhaften Kunstmetropolen Florenz, Siena, Lucca und Pisa mit prächtigen Baudenkmälern und Museen, atemberaubenden Plätzen und einmaligen Parkanlagen gilt es kleine mittelalterliche Städte, Dörfer und Weiler mit verwinkelten, malerischen Gassen zu entdecken.

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  • Name der Stadt: Gerfalco
Garten und Aussenanlagen
  • Gartenausstattung: Grill


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