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Villa Pratoverde

San Gimignano

Landhaus mit Pool

Das schöne Natursteinhaus VILLA PRATOVERDE steht in herrlicher, aussichtsreicher Lage inmitten der Hügellandschaft des Chianti. Geschäfte des täglichen Bedarfs im kleinen Weiler Ulignano (3,5 km). San Gimignano 6 km. Poggibonsi mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten 7 km. Zufahrt 2 km über Schotterstraße. Parkplatz auf dem Grundstück.
Um das Haus ein weitläufiges, gepflegtes Wiesengrundstück, von hohen Bäumen gesäumt. Ca. 50 m unterhalb des Hauses liegt der Panoramapool (12 x 6 m, 04.05.-05.10.) mit Liegestühlen, Sonnenschirm, Außendusche und möblierter Terrasse mit schönem Blick auf San Gimignano. Im Poolbereich Abstellraum mit Kühl-/Gefrierkombination. WC. Am Rande des Grundstücks weitere überdachte Terrasse mit Gartenmobiliar und Blick auf San Gimignano. Gemauerter Grill. Das Haus (138892) ist in 2 Wohnungen (184047/184048) aufgeteilt und daher gut für befreundete Familien oder Gruppen geeignet.
Geschmackvolle Einrichtung im toskanischen Landhausstil. Cotto-Böden. Holzbalkendecken in der 1. Etage. Sat-TV (deutsche Programme). Internetzugang (WLAN, € 10 pro Aufenthalt). Jeweils Waschmaschine. Gas-Zentralheizung.
Hinweis: Rauchen ist im Haus bzw. in den Wohnungen nicht gestattet.

Nebenkosten am Ort Gas für Heizung nach Verbrauch, ca. € 5,50/m3. Kurtaxe. Wäsche mitzubringen. Leihmöglichkeit der Bettwäsche und Handtücher, € 5 pro Person/Wechsel (Bestellung). Kaution € 300. Zusatzbett 2x vorhanden, € 50 pro Person/Woche (Bestellung). Kinderbett/Hochstuhl ohne Berechnung (Bestellung). Haustier nicht erlaubt. Internet € 10 pro Aufenthalt.

184047 3-Zimmer-Wohnung, 1. Etage, ca. 100 m2. Über Innentreppe (keine interne Verbindung mit der Erdgeschoss-Wohnung) zur 1. Etage: Wohn-/Schlafraum mit Bettcouch, Kamin und Essplatz für 18 Personen. Küche (5 Flammen, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, kleiner Gefrierschrank, Kaffeemaschine, Kaffeekapselmaschine, Toaster) mit kleinem Essplatz. 2 Schlafzimmer, jeweils mit franz. Bett (1,60 m breit). Dusche/WC. Sep.WC.

184048 3-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss, ca. 100 m2. Wohn-/Schlafraum mit Bettcouch, Sitzgruppe, Kamin und Essplatz für 12 Personen. Küche (4 Flammen, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, kleiner Gefrierschrank, Kaffeemaschine, Kaffeekapselmaschine, Toaster) mit kleinem Essplatz. 2 Schlafzimmer, jeweils mit franz. Bett (1,60 m breit). 2x Dusche/WC. Abstellraum.

138892 6-Zimmer-Haus, 2 Etagen, ca. 200 m2. Die Kombination der beiden Wohnungen 184047 und 184048 zusammen als Ferienhaus. Keine interne Verbindung.



Außenbereich

Zufahrt/Parken: Parkmöglichkeit auf dem Grundstück., Schotterweg, ca. 2 km.

Außenanlagen: (Mitbenutzung): Terrasse, weitere Terrasse (überdacht), Freisitz, Freisitz, Mobiliar vorhanden, gemauerter Grill.

Lage: ländlich, Panoramablick, Blick auf San Gimignano.

Pool: (Mitbenutzung): 12 x 6 m, 04.05.19-05.10.19, Poolpflege durch Besitzer. Poolbereich: gefliest, Rasen, Liegestühle, Sonnenliegen, Sonnenschirme, Außendusche, WC., Hinweis: Poolentfernung ca. 50 m.

Grundstück: (Mitbenutzung durch Feriengäste): offenes Grundstück, Hanglage, terrassiert, Baumbestand, gepflegt, Rasen, Wiese, Kies. Grundstückspflege durch Besitzer.

Detailbeschreibung

Charakteristik: Mietobjekt auf Anwesen. ehemaliges Bauernhaus.

Ausstattung: Sat-TV; Internetzugang WLAN (Bezahlung); Waschmaschine; Gas-Zentralheizung.

Einrichtung: landestypisch, geschmackvoll, Cottoboden.

184047: Hinweis: Rauchen im Objekt nicht gestattet., Wohnung, 4 - 5 Personen, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ca. 100 m², 1 Etage(n), Wohnung in OG1.

Entfernungen

Strand/Gewässer: Meer ca. 75 km., Sandstrand ca. 75 km (Cecina Mare).

Bushaltestelle: Bushaltestelle ca. 6 km (San Gimignano).

Anreise: Bahnhof Poggibonsi ca. 9 km., Flughafen Firenze Peretola ca. 65 km.

Nächster Ort/nächste Stadt: Ortsmitte San Gimignano ca. 6 km., Poggibonsi ca. 9 km., Siena ca. 44 km.

Öffentliches Schwimmbad: Freibad ca. 6 km (Loc. Santa Lucia / San Gimignano)., Hallenbad ca. 9 km (Poggibonsi).

Einkaufen: Nächste Einkaufsmöglichkeit (Ulignano) ca. 3,5 km., Nächster Supermarkt (San Gimignano) ca. 6 km.

Kurzbeschreibung

Personenzahl: 4-5

Strand/Wasser: Meer ca. 75 km, Sandstrand ca. 75 km

Schlafzimmer: 2

Wohnfläche: 100 m²

Haustier: Haustier nicht erlaubt

Nächster Ort/nächste Stadt: Ortsmitte San Gimignano ca. 6 km, Poggibonsi ca. 9 km, Siena ca. 44 km

Pool: ja, Mitbenutzung

Zimmer: 3

Objekttyp: Mietobjekt auf Anwesen, Wohnung

Raumaufteilung

Schlafzimmer 1: franz. Bett (1,60 m breit).

Schlafzimmer 2: franz. Bett (1,60 m breit).

Essplatz: im Wohnraum.

Küche: Küchenausstattung: 5 Flammen, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, kleiner Gefrierschrank, Kaffeemaschine, Kaffeekapselmaschine, Toaster., separat.

Wohn-/Schlafraum: Bettcouch, Kamin (offen).

Sanitär 1: Dusche, WC.

Sanitär 2: Sep. WC.

Nebenkosten:
Nebenkosten am Ort Gas für Heizung nach Verbrauch, ca. € 5,50/?m³. Kurtaxe. Wäsche mitzubringen. Leihmöglichkeit der Bettwäsche und Handtücher, € 5 pro Person/?Wechsel (Bestellung). Kaution € 300 (in bar). Zusatzbett 2x vorhanden, € 50 pro Person/?Woche (Bestellung). Kinderbett/?Hochstuhl ohne Berechnung (Bestellung). Haustier nicht erlaubt. Internet € 10 pro Aufenthalt.


* Die markierten Objekte sind derzeit nicht verfügbar.
Dieses Objekt ist für 5 Personen ausgelegt

Land: Italien

Region: Region Chianti

Ort: San Gimignano

Objektnummer: 184047
Kurzbeschreibung
  • Art des Objektes: Ferienwohnung
  • Wohnfläche: 100 m²
  • Normalbelegung: 5 Personen
  • Maximalbelegung: 5 Personen
  • Sonstiges: Nichtraucherhaus
  • Haustier: nicht erlaubt
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl WC: 2
  • Aussenanlage: Terrasse
  • Anzahl Zimmer: 3
Sonstige Inneneinrichtung
  • Heizung: Zentralheizung (Öl/Gas/Nachtspeicher), Heizung
  • Unterhaltungselektronik: SAT-Empfang, TV
  • Telekommunikation: Internet-Zugang, WLAN / Wifi
  • Einrichtungen: Waschmaschine
Wohnzimmer
  • Wohnzimmerausstattung: Kamin
Küche
  • Ausstattung Küche: Geschirrspüler
Umgebung
  • Parkmöglichkeiten: Öffentlicher Parkplatz
  • Aussicht aus dem Objekt: Garten, Wald, Wiese, Tal
  • Entfernung Stadt: 9 km
  • Entfernung Einkaufsmöglichkeit: 3.5 km
  • Entfernung Meer: 75 km
  • Strandart: Sandstrand
  • Ortsbeschreibung: San Gimignano

    Schon von weitem beeindruckt die einmalige Silhouette der 'Stadt der Türme'. Von den ursprünglich 72 Geschlechtertürmen, die im Mittelalter von rivalisierenden Adelsfamilien errichtet wurden, sind heute noch 14 erhalten. Diese und der etwa 2 km lange Mauerring mit seinen Toren, der romanische Dom sowie die eindrucksvollen Paläste, Plätze und Gassen geben der kleinen Stadt ein wehrhaftes Aussehen und prägen das intakt erhaltene mittelalterliche Stadtbild. Im Sommer finden auf dem Domplatz Veranstaltungen statt (Konzerte, Opern, Lesungen). Namhafte Weinproduktion (Vernaccia di San Gimignano). Colle di Val d'Elsa 14 km, Siena 35 km, Volterra 30 km, Florenz 54 km, Radda in Chianti 40 km.


    Gebietsbeschreibung:
    Siena und Umgebung

    Die Landschaften um Siena –

  • im Nordosten das Chianti-Gebiet, im Nordwesten die Landschaft um Volterra und San Gimignano, im Südwesten die Erzhügel (Colline Metallifere) und im Südosten die Crete Senesi bei Asciano – sind der Inbegriff der 'romantischen'
  • Toskana: sanfte, weitgeschwungene Hügel, waldige Berge, intensiver Weinanbau, verstreute Weiler und Gehöfte mit den typischen Zypressenalleen, das alles eingehüllt in ein mildes Licht.

    Toskana

    Die besondere Faszination dieser einzigartigen italienischen Region, seit Jahrhunderten Sehnsuchtsland der Nordeuropäer, liegt in der Fülle und in der Gegensätzlichkeit ihrer landschaftlichen und kulturellen Attraktionen. Im Landesinneren bestimmen sanft geschwungene Hügel mit Reben, knorrigen, jahrhundertealten Olivenhainen und weiten Getreidefeldern das Landschaftsbild. Dicht bewaldete Gebirgszüge laden zu Wanderungen und anspruchsvollen Radtouren ein. Die vielgesichtige Küste bietet beliebte Badeorte mit flachen Sandstränden an der Riviera della Versilia, wilde, felsige Buchten bei Livorno und stille Badeplätze in der ungezähmten, südlichen Maremma. Neben den lebhaften Kunstmetropolen Florenz, Siena, Lucca und Pisa mit prächtigen Baudenkmälern und Museen, atemberaubenden Plätzen und einmaligen Parkanlagen gilt es kleine mittelalterliche Städte, Dörfer und Weiler mit verwinkelten, malerischen Gassen zu entdecken.

  • Name der Stadt: Poggibonsi
Anfahrtsinformationen
  • Nächster Flughafen: Firenze Peretola
  • Nächster Flughafen (Entfernung): 65 km;
  • Nächster Bahnhof: Poggibonsi
  • Nächster Bahnhof (Entfernung): 9 km
Garten und Aussenanlagen
  • Freizeiteinrichtungen am Objekt: Außenswimmingpool
  • Gartenausstattung: Grill


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