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Podere Vaiano

Landgut mit Pool

Das weitläufige Landgut PODERE VAIANO mit 180 ha gutseigenen Olivenhainen, Getreidefeldern und Wäldern liegt in herrlicher Panoramalage in den Hügeln südlich von Gambassi Terme (9 km) in Richtung Volterra (15 km). San Gimignano ist 15 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten im Weiler Il Castagno (5 km). Verkauf von Wein und Olivenöl aus eigener Produktion beim Besitzer, der zeitweise das Nachbarhaus bewohnt. Vom Landgut mit insgesamt 8 Ferienunterkünften genießt man einen schönen Blick auf die Silhouette von Volterra und die umliegende reizvolle, typisch toskanische Landschaft. Gepflegtes, zum Teil naturbelassenes Grundstück mit weitläufigen Rasenflächen. Überdachter Parkplatz.
In Panoramalage der Pool (6 x 12 m, 20.04.-26.10.) mit Liegewiese, Sonnenterrasse mit Liegestühlen und Sonnenschirmen. Weitere Sonnenterrasse mit Gartenmobiliar und transportablen Grill zur gemeinsamen Nutzung. Bogenschießplatz. Kinderspielgeräte. Volleyballfeld. Tischtennis. Kleiner Fußballplatz.
Die Ferienwohnungen liegen in einem liebevoll restaurierten ehemaligen Bauernhaus. Alle Wohnungen mit eigenem Freisitz (Mobiliar).
Geschmackvolle Einrichtung im Landhausstil vermitteln eine gemütliche Atmosphäre. Charakteristische Cottoböden, Holzbalken- oder Gewölbedecken. Gute Ausstattung mit Sat-TV, Internetzugang (WLAN, € 20 pro Woche), Fliegengitter. Gemeinschaftswaschmaschine (inklusive). Gemeinsamer Eingang über internes Treppenhaus in 112148/105446. Zentralheizung.
Hinweise: Rauchen ist in den Wohnungen nicht gestattet. Zuschnitt und Ausstattung einer Wohnung 111335 sind rollstuhlgerecht. Bitte anfragen.

Nebenkosten am Ort € 15 pro Person und Aufenthalt (je nach Belegung). Bei Bedarf Heizung, € 10/Tag, 113207/110206: € 11/Tag. Kurtaxe. Wäsche vorhanden. Wechsel der Bettwäsche und Handtücher alle 7 Tage inklusive. Leihmöglichkeit der Poolhandtücher, € 5 pro Poolhandtuch/Wechsel (Bestellung). Kaution € 150. Kinderbett ohne Berechnung (Bestellung). Haustier € 40 pro Aufenthalt (Anmeldung). Internet € 20 pro Woche.

111335 2-Zimmer-Wohnung 'Castagno', Erdgeschoss, ca. 47 m2. Separater Zugang in Wohn-/Schlafraum mit Doppelbettcouch, Essplatz, Küchenzeile (4 Flammen, Geschirrspüler, Kühlschrank). Doppelzimmer. Dusche/WC.

112148 2-Zimmer-Wohnungen 'Ciclamino' und 'Papavero', 1. Etage, ca. 48 m2. Wohn-/Schlafraum mit Doppelbettcouch, Essplatz, Küchenzeile (4 Flammen, Geschirrspüler, Kühlschrank). Doppelzimmer. Dusche/WC.

105446 2-Zimmer-Wohnung 'Fiordaliso', 1. Etage, ca. 49 m2. Wohn-/Schlafraum mit Doppelbettcouch, Essplatz, Küchenzeile (4 Flammen, Geschirrspüler, Kühlschrank). Doppelzimmer. Dusche/WC.

113207 2-Zimmer-Wohnung 'Ginestra', ca. 54 m2. Erdgeschoss: Separater Zugang über private Terrasse in Küche (4 Flammen, Geschirrspüler, Kühlschrank) mit Essplatz. Doppelzimmer mit WC. Über 3 Stufen ins Hochparterre: Wohn-/Schlafraum mit Doppelbettcouch (offen zur Küche). Dusche/WC.

110206 2-Zimmer-Wohnung 'Girasole', 3 Ebenen, ca. 52 m2. Erdgeschoss: Separater Zugang über private Terrasse (Mobiliar). Küche (4 Flammen, Geschirrspüler, Kühlschrank) mit Essplatz. Über einige Stufen nach oben zu Doppelzimmer. Dusche/WC. Von der Küche über Holztreppe zu offener Galerie mit Doppelbettcouch.

377586 2-Zimmer-Wohnung 'Cipresso', Erdgeschoss, ca. 47 m2. Separater Zugang über private Terrasse in Wohn-/Schlafraum mit Doppelbettcouch, Essplatz, Küchenzeile (4 Flammen, Geschirrspüler, Kühlschrank). Doppelzimmer. Dusche/WC.



Außenbereich

Zufahrt/Parken: Parkmöglichkeit auf dem Grundstück (überdacht).

Infrastruktur: Gemeinschaftswaschmaschine (inklusive)., Verkauf eigener Produkte.

Außenanlagen: (Mitbenutzung): Terrasse, Mobiliar vorhanden, Grill.

Lage: ländlich, Panoramablick.

Pool: (Mitbenutzung): 12 x 6 m, 20.04.19-26.10.19. Poolbereich: gefliest, Liegewiese, Liegestühle, Sonnenliegen, Sonnenschirme.

Grundstück: (Mitbenutzung durch Besitzer und Feriengäste): ca. 18 ha, offenes Grundstück, Baumbestand, naturbelassen, Wiese. Grundstückspflege durch Besitzer 1 mal pro Woche.

Sport/Freizeit: Mitbenutzung (inklusive): Fußballplatz, Volleyball, Tischtennisplatte, Kinderspielgeräte.

Außenbereich (Alleinbenutzung)

Grundstück: Terrasse, Mobiliar vorhanden.

Detailbeschreibung

Charakteristik: Mietobjekt auf Landgut (max. 2 Stockwerke, insgesamt 2 Gebäude, 8 Einheiten insgesamt). Natursteinhaus.

Ausstattung: Sat-TV; Internetzugang WLAN (Bezahlung); Gas-Zentralheizung.

Einrichtung: landestypisch, gut, geschmackvoll, Cottoboden.

113207: Hinweis: Rauchen im Objekt nicht gestattet. Besitzer wohnt zeitweise im Hauptgebäude., Wohnung, 2 - 4 Personen, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ca. 49 m², 2 Etage(n), Wohnung in EG, Zugang separat.

Entfernungen

Nächster Ort/nächste Stadt: Ortsmitte Gambassi Terme ca. 9 km., San Gimignano ca. 15 km., Volterra ca. 15 km.

Einkaufen: Nächste Einkaufsmöglichkeit (Il Castagno) ca. 5 km., Nächster Supermarkt (Gambassi Terme) ca. 9 km.

Kurzbeschreibung

Personenzahl: 2-4

Schlafzimmer: 1

Wohnfläche: 49 m²

Haustier: Haustier erlaubt

Nächster Ort/nächste Stadt: Ortsmitte Gambassi Terme ca. 9 km, San Gimignano ca. 15 km, Volterra ca. 15 km

Pool: ja, Mitbenutzung

Zimmer: 2

Objekttyp: Mietobjekt auf Landgut, Wohnung

Raumaufteilung

Schlafzimmer 1: (untere Ebene): Doppelbett., Zusatzinformation: Fliegengitter, direkter Zugang zu Sanitär Nr. 1.

Essplatz: in der Küche, (untere Ebene).

Küche: Küchenausstattung: 4 Flammen, Geschirrspüler, Kühlschrank., offen zum Wohnraum (untere Ebene).

Wohn-/Schlafraum: (obere Ebene): Doppelbettcouch.

Sanitär 1: (untere Ebene, nur zugänglich von einem Schlafzimmer): WC.

Sanitär 2: (obere Ebene): Dusche, WC.

Nebenkosten:
Nebenkosten am Ort € 15 pro Person und Aufenthalt (je nach Belegung). Bei Bedarf Heizung, € 11/?Tag. Kurtaxe. Wäsche vorhanden. Wechsel der Bettwäsche und Handtücher alle 7 Tage inklusive. Leihmöglichkeit der Poolhandtücher, € 5 pro Poolhandtuch/?Wechsel (Bestellung). Kaution € 150 (in bar). Kinderbett ohne Berechnung (Bestellung). Haustier 1 Tier erlaubt, € 40 pro Aufenthalt (Anmeldung; weitere Tiere müssen angefragt werden). Internet € 20 pro Woche.


* Die markierten Objekte sind derzeit nicht verfügbar.
Dieses Objekt ist für 4 Personen ausgelegt

Land: Italien

Region: Florenz

Ort: Gambassi Terme

Objektnummer: 113207
Kurzbeschreibung
  • Art des Objektes: Ferienwohnung
  • Wohnfläche: 49 m²
  • Normalbelegung: 4 Personen
  • Maximalbelegung: 4 Personen
  • Sonstiges: Nichtraucherhaus
  • Haustier: erlaubt
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl WC: 2
  • Erlaubte Haustiere: 1 Tier erlaubt
  • Aussenanlage: Terrasse
  • Anzahl Zimmer: 2
  • Anzahl Hunde: 1
  • Hund Größe: groß (über 60 cm)
Sonstige Inneneinrichtung
  • Heizung: Zentralheizung (Öl/Gas/Nachtspeicher), Heizung
  • Unterhaltungselektronik: SAT-Empfang, TV
  • Telekommunikation: Internet-Zugang, WLAN / Wifi
  • Einrichtungen: Waschmaschine
Küche
  • Ausstattung Küche: Geschirrspüler
Umgebung
  • Parkmöglichkeiten: Öffentlicher Parkplatz
  • Entfernung Stadt: 15 km
  • Entfernung Einkaufsmöglichkeit: 5 km
  • Ortsbeschreibung: Gambassi Terme

    Gambassi Terme liegt 8 km westlich von Certaldo in fruchtbarer Hügellandschaft inmitten des Chianti-Putto-Anbaugebietes. Die 'Pillo'-Quelle des kleinen Kurortes dient der Therapie von Rheumaerkrankungen. Im Ort gute Einkaufsmöglichkeiten. Die Ausgangslage für die Entdeckung der Toskana ist denkbar günstig. Florenz liegt 50 km nordöstlich, San Gimignano 22 km und Siena 55 km südöstlich. Volterra ist 32 km, Pisa und Lucca sind 75 km entfernt. Nach Florenz und Siena auch gute Bahnverbindungen ab Castelfiorentino (9 km) bzw. ab Certaldo. 27-Loch-Golfplatz 15 km.

    Toskana

    Die besondere Faszination dieser einzigartigen italienischen Region, seit Jahrhunderten Sehnsuchtsland der Nordeuropäer, liegt in der Fülle und in der Gegensätzlichkeit ihrer landschaftlichen und kulturellen Attraktionen. Im Landesinneren bestimmen sanft geschwungene Hügel mit Reben, knorrigen, jahrhundertealten Olivenhainen und weiten Getreidefeldern das Landschaftsbild. Dicht bewaldete Gebirgszüge laden zu Wanderungen und anspruchsvollen Radtouren ein. Die vielgesichtige Küste bietet beliebte Badeorte mit flachen Sandstränden an der Riviera della Versilia, wilde, felsige Buchten bei Livorno und stille Badeplätze in der ungezähmten, südlichen Maremma. Neben den lebhaften Kunstmetropolen Florenz, Siena, Lucca und Pisa mit prächtigen Baudenkmälern und Museen, atemberaubenden Plätzen und einmaligen Parkanlagen gilt es kleine mittelalterliche Städte, Dörfer und Weiler mit verwinkelten, malerischen Gassen zu entdecken.

  • Name der Stadt: San Gimignano
Garten und Aussenanlagen
  • Freizeiteinrichtungen am Objekt: Außenswimmingpool
  • Gartenausstattung: Grill


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